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●4/9JR 塚口駅ビル「VIERRA 塚口」
兵庫県尼崎市上坂部1-1
延床面積：5,467 ㎡
用 途：飲食店、物販店、サービス店、クリニック
店 舗 数：23 店舗(内、クリニック5 科目)
●4/9ZUTTOCITY(ズットシティ)
紹介記事　　　2015/05/11（part1記事5/11）
開業前訪問日2015/12/28（part2記事1/3）
紹介記事　　　2016/03/04(part3記事3/4)
紹介記事　　　2016/04/09(part4記事4/9)

ﾆｭｰｽﾘﾘｰｽ
・総開発面積約8.4ha の敷地内には、駅前広場、駅ビル、商業施設、住宅及び提供公園を整備し、敷地全体の25％以上に緑地を配置することで緑豊かで潤いのある都市環境を形成。
・街区全体のエネルギー消費量把握のためタウンＥＭＳを構築デジタルサイネージでリアルタイムにエネルギーの見える化(文章ママ)。
・外出要請のインセンティブとして、尼崎市全域で使用可能な地域通貨ポイントを導入し、街区内の店舗だけではなく地元商店でも利用できる広がりのある取り組みが、尼崎市による「尼崎版スマートコミュニティ」に認定。
・地域通貨ポイントを連携させたデマンドレスポンスにより、特定の自治体全域にまたがる省エネ・地域活性化の取り組みを行うのは、本プロジェクトが日本で初めてとなります。

コンセプト：「環境にやさしく、安心と安全の提供と共に、駅と街をつなぐ」
・「くつろぎ」と「にぎわい」の空間の提供を目指し、街につながる緑を屋上やテラスに配置
・駅と街をつなぐ機能として、２階に始発から終電までご利用いただける通路を配置し駅へのバリアフリー動線を整備
・津波等の発生時には尼崎市の一時避難施設としての機能
・いつもの生活に少しのプラスを提供する物販・飲食・サービス店などの生活利便機能を導入
□1階
　「Battery Hair&Make」(美容院)
　「セブンーイレブン ハートイン」(コンビニ)
　「咲菜」(惣菜店)
　「三代目綱元 魚鮮水産」 (居酒屋)
　「しのぶ庵」(うどん店)
　「デニーズ」(ファミリーレストラン)
　「塚口駅前歯科」(歯科)
　「りそな銀行尼崎北支店 ビエラ塚口出張所」(ATM)
□2 階
　「プチコノカ」(生花店)
　「アルカドラッグ」(ドラッグストア)
　「ホームドライ」(クリーニング店)
　「スターバックスコーヒー」(カフェ)
　「成城石井」(食料品店)
　「ヴィ・ド・フランス」(ベーカリー)
　「Sweet’s」(スイーツ)
　「Seria」(生活雑貨)
□3 階
　「ビエラ塚口クリニックモール」(クリニック５科目)
　「アルカ薬局」(調剤薬局)
　「セントラルスポーツジムスタ」(フィットネスクラブ・学童保育)

◆プラウドシティ塚口」マークフォレスト
・総計画戸数1,271 戸（マンション1,200 戸、戸建71 戸）

 

①住・商一体の大規模駅前再開発
②「みんなの森」を中心とした緑豊かな街区構成
③スマートシティの創出
④コミュニティの醸成、災害対策
⑤『ZUTTOCITY』内マンション第１弾、「プラウドシティ塚口」マークフロント
■第1 弾マンションプロジェクト
　「プラウドシティ塚口」マークフロント
兵庫県尼崎市上坂部1 丁目36 番1 他(地番)
敷地面積 9,329.66m2
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15 階
 総戸数 247 戸
 専有面積 66.96m2 ～87.74m2
 間取り 3LDK〜4LDK
 バルコニー面積 10.35 ㎡〜21.38 ㎡
 入居時期 2016 年3 月下旬（予定）

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●ZUTTOCITY　JR宝塚線塚口駅前再開発　
兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他

①住・商一体の大規模駅前再開発
・駅前ロータリー、緑豊かなメインストリート・大型公園を新設
・JR「塚口」駅直結予定の駅ビル・商業施設が開業予定